Автор: Денис Фатыхов
Соавтор: «Академия госзакупок недвижимости»
Отзыв ученика Дениса Фатыхова о госзакупках недвижимости! Вся правда о конкуренции в госзакупках!
Из своей профессиональной деятельности узнал, что существуют госзакупки, проводятся аукционы и тендеры. Организация, в которой я работаю, также участвует в аукционах, поэтому знал про госзакупки. Первая моя сделка была в Самарской области, Пестравский район, село Пестравка. Я работал через риелтора, риелтор занималась подбором объектов недвижимости именно по стратегии Дениса Фатыхова (те, кто обучался у Дениса, о ней знают). Я отправил техническое задание риелтору, через какое-то время она позвонила и сказала, что есть объект в этом населенном пункте и она спросила - нет ли аукциона? Мы посмотрели: оказалось, что аукцион есть, объект подходит, собрали и отправили весь набор документов Денису Фатыхову. Он подал заявку на участие в аукционе. Заявка была под номером 2 и через какое-то время был итоговый протокол. Мы выиграли, падения цены не было, цена была фиксированной, мы были единственным участником. Маржинальность была - 180 тысяч рублей. Все происходило через риелтора, общались по телефону. Я только отправлял бумаги, ездил по городу. Работа с Денисом Фатыховым на госзакупках хороша тем, что не надо вкладывать свои деньги, осуществлять обеспечение заявки и т. д. По условиям технического задания помещение должно было быть не менее 33 кв. м. и до 66 кв. м., должна быть однокомнатная квартира (не менее одной комнаты). Это была квартира для ребенка-сироты. Единственная сложность, с которой сталкнулись - в документе о праве собственности на квартиру было написано, что квартира находится в Пестравском районе, поселок Нефтяников, а в результате слияния этот поселок был присоединен к селу. Но мы получили выписку, что именно эта квартира находится именно в этом селе на основании выписки из ЕГРП. Совет тем, кто хочет, но боится заниматься госзакупками: нужно брать и заниматься! Нужно брать и заниматься - тогда будет практика и успех! Есть подводные камни, но нужно заниматься!
Призванный эксперт по госзакупкам недвижимости, риэлтор и опытный юрист. Денис Фатыхов не только сам зарабатывает на муниципальных торгах (госзакупках недвижимости), но и проводит бесплатное и платное обучение построению бизнеса на госзакупках жилья в России. Является ведущим экспертом Академии госзакупок недвижимости, а также руководителем федеральной жилищной программы «Развитие».
На каких аукционах находятся лучшие предложения по госзакупкам?
На каких Интернет-площадках можно найти хороший гос-заказ и где найти квартиру, отвечающую всем требованиям гос-заказчика?
Особенности законодательства РФ: как зарабатывать на недвижимости за счет государства и не нарушить закон?
Поиск жилья для государства по авторской методике Дениса Фатыхова.
Как правильно общаться с собственниками жилья, чтобы они хотели с вами сотрудничать?
Нюансы при выборе и покупке объекта.
Нюансы при оформлении документов.
Как подключать риелторов для поиска квартир?
Как работать на себя и иметь высокий и стабильный доход?
Плюсы бизнеса на госзакупках.
Интервью с учениками Дениса Фатыхова, результаты от сделок с квартирами.
Как начать зарабатывать на госзакупках?
Реальный пример, как за один день заработать 100 000 тысяч рублей.
Что дает полная обучающая программа Дениса Фатыхова «Поставщик на миллион»?
Сейчас рынок недвижимости стоит, цены не поднимаются, цены падают, многие собственники жилья годами не могут продать свои квартиры за хорошую стоимость и это на руку поставщику жилья, то есть вам. Вы приходите к собственнику и предлагаете ему купить его недвижимость за хорошие деньги, поэтому мало кто из собственников квартир не захочет с вами сотрудничать!
В госзакупках высокий средний чек сделки - 10%, а очень часто поставщик жилья для государства зарабатывает даже больше, чем 10% от рыночной стоимости поставляемого жилья! И десятки учеников Дениса Фатыхова это подтвердили! Скачайте книгу Дениса Фатыхова по госзакупкам недвижимости и убедитесь в этом сами!
Вся основная деятельность по поиску заявок, поиску подходящего жилья, общению с собственниками, участию в аукционе и т. д. ведется через Интернет. Вы можете подготавливать и проводить сделки купли-продажи недвижимости для государства из любой точки земного шара удаленно, без привязки к своему городу или региону.
В соответствии с законами, российское государство закупает жилье каждый год по всей стране, не смотря на кризис. Кризис никак не влияет на спрос. Квартиры нужны всегда и покупаются они всегда.
Сейчас в России имеется стабильный спрос на услуги поставщиков жилья для государства. Государство каждый день массово закупает квартиры для своих нужд, при этом специалистов по госзакупкам недвижимости совсем мало, их не хватает.
За последние 8 лет объем финансирования государственной целевой программы по приобретению жилья для детей сирот, военных, сотрудников МВД, ФСБ, прокуратуры и др. вырос более чем в 50 раз и продолжает расти. И на этом можно построить хороший бизнес, и в своей книге по госзакупкам Денис Фатыхов обучает как организовать такой бизнес быстро и просто!
Администрация сайта не несет ответственность за результаты от применения того или иного курса. Вся ответственность лежит на авторе курса и на вас. Отказ от ответственности.
и первыми получайте новости о выходе новых курсов и тренингов, а также скидках на курсы до 80%.
+ БОНУС: после подписки Вы узнаете эксклюзивный прием как получить любой курс на нашем сайте СО СКИДКОЙ ДО 25%! Еженедельно нашу рассылку получают более 7000 человек.
Все очень понятно описано в книге Дениса как можно заработать на госзакупках недвижимости. В теории все просто и красиво, но на практике, думаю, будут подводные камни. К примеру, не пойму, почему собственники будет соглашаться работать со мной??? Им это зачем?
Олег, увидел ваш коммент. Я сам проходил обучение у Дениса. Все норм, уже участвовал в трех сделках, две из них выиграли. Не беспокойтесь отказов от собственников, не бойтесь конкуренции, старайтесь собственнику все говорить "как есть" и самое главное, что он получит свои деньги за продажу квартиры и вы ему поможете продать его квартиру. Мне очень помогает сайт Дениса Фатыхова (Академия госзакупок недвижимости ), туда я отправляю собственников жилья и большинство вопросов у них снимаются совсем )) Там есть вся инфа по госзакупкам, законодательству и т. д.
Олег, на все вопросы и нюансы Денис Фатыхов дает ответы и конкретные сценарии действий в своем полном курсе — ПОСТАВЩИК НА МИЛЛИОН. Конечно же будут "подводные камни" в госзакупках, но все решаемо! Посмотрите отзывы учеников, у них были конкуренты, им отказывали собственники, были проблемы с документами, квартиры собственников не подпадали под критерии госкомиссии и так далее. Но все это легко решаемые вопросы! Денис Фатыхов всегда на связи и он всегда помогает по любым вопросам (юридическим, финансовым, информационным и прочим).
Что касается вашего опасения по поводу того, что собственники не будут идти на контакт и сотрудничать, то это также решаемая задача! Очень многие собственники наоборот заинтересованы в том, чтобы их квартиру кто-то продал за них, главное — их интересуют деньги, которые они получат после продажи и все. И вы, само собой, сможете заработать свою комиссию со сделки. Все остаются довольными в итоге. Также можно (и нужно) подключать риелторов, им это тоже выгодно. Ищите своего собственника, делайте больше звонков, общайтесь с людьми, рассказывайте им все честно, они вам поверят. Сейчас в недвижимости все еще наблюдается застой, кризис, многие собственники жилья не могут продать свои квартиры по году и более! Им выгодно с вами сотрудничать, даже если потребуется участвовать в аукционе! Удачи вам в госзакупках!