Отзыв о проекте Территория Инвестирования:
Попал вообще на это мероприятие случайно, но решил все равно послушать. Оказалось, очень полезное мероприятие, прежде всего тем, что ты заводишь знакомства с людьми, у которых уже есть опыт инвестирования в недвижимость, и это приносит им реальный доход. Понял главную мысль - нужно мыслить глобально, а не на уровне мелких проектов. Нужно подходить глобально и действовать в команде, которую, кстати, тут же можно и набрать. Большое спасибо авторам проекта! — клиент
Раздел «Подбор объекта недвижимости»:
Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов с подробными комментариями и разъяснениями;
Требования к коммерческой недвижимости;
50 площадок для покупки недвижимости с аукционов;
Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому;
Чек-лист анкета осмотра дома перед покупкой;
Чек-лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.);
Раздел «Оформление сделки и прочие юридические вопросы»:
Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости;
Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля);
Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости;
Беспроцентные займы;
Оформление сделки с завышением, а так же прочие расписки, предварительные договора и т.п.;
Раздел «Тестирование спроса на аренду»:
Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду (на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам);
Готовые наборы фотографий различных квартир-студий для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости;
Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно;
Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды;
Каталог 10 000 сайтов по недвижимости;
Раздел «Ремонт и строительство»:
20 типовых возражений соседей против строительства;
Договор подряда (юридический);
Договор подряда (двухэтапный);
Договор подряда на ремонт;
Договор строительного подряда;
Инвестиционный контракт;
Общежитие на 15 комнат;
Раздел «Торг, переговоры о цене»:
Запрещенные слова в переговорах о недвижимости;
Соглашение о цене;
Чек-лист разговора с жильцами;
Раздел «Заселение арендаторов и управление недвижимостью»:
Инструкция + перечень (квартира-Кимры);
Ведение учета активов и пассивов в Excel;
Пример таблицы «Пассивы»;
Пример таблицы «Расходы»;
Пример таблицы «Доходы»;
Пример таблицы «Вопросы для составления личного финансового плана»;
Пример «Уведомление_Страховка_Комплекс»;
Соглашение возмещение вреда;
Соглашение о возмещении вреда здоровью
Прочие документы, используемые инвесторами;
Раздел «Ипотека и отношения с банками»:
Чек-лист Ипотечный брокер;
Что важно знать про ипотеку перед ее получением;
Заявление для банка по факту перепланировки;
Ипотечный брокер. Вопрос-ответ;
Пример процедуры получения кредита.
